6 Allée Calypso, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Calypso, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Calypso, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 180 mètres
- - Narbonne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 892 mètres
- - Collège Montesquieu à 883 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 624 mètres
Ventes au 6 Allée Calypso
Une vente a été recensée au 6 Allée Calypso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Calypso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Calypso, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Calypso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Calypso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Calypso dans son marché local
Prix du 6 Allée Calypso par rapport à la voie
Sur Allée Calypso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 6 Allée Calypso se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Calypso par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Calypso se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 55.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 6 Allée Calypso à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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