2 Allee de la Nielle, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Nielle, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allee de la Nielle, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 29 logements - 3544 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argent Double à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 368 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 176 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Nielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Nielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Nielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Nielle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Nielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Nielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Nielle dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Nielle par rapport à la voie
Sur Allee de la Nielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Allee de la Nielle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Nielle par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Nielle se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
