Rue du Verdouble, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Verdouble, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Verdouble dans son marché local
Prix Rue du Verdouble par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Verdouble se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.53 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Verdouble à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Verdouble est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Verdouble
Les ventes enregistrées Rue du Verdouble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Verdouble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidor à 128 mètres
- - Narbonne à 2428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1913 mètres
- - Collège Georges Brassens à 484 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2266 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 43 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Verdouble
Adresses Rue du Verdouble
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Verdouble, classées par tranches de numéros.
