12 Allee de Picaussel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de Picaussel, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allee de Picaussel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 593 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 733 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 287 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 733 mètres
Ventes au 12 Allee de Picaussel
Une vente a été recensée au 12 Allee de Picaussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de Picaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de Picaussel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Picaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Picaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de Picaussel dans son marché local
Prix du 12 Allee de Picaussel par rapport à la voie
Sur Allee de Picaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Allee de Picaussel se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de Picaussel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de Picaussel se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
