15 a Allée de Saint-salvayre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 a Allée de Saint-salvayre, affiche un prix moyen de 2 350 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Allée de Saint-salvayre, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 134 mètres
- - Narbonne à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 976 mètres
- - Collège Jules Ferry à 963 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Allée de Saint-salvayre
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Allée de Saint-salvayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Allée de Saint-salvayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Allée de Saint-salvayre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Allée de Saint-salvayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Allée de Saint-salvayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Allée de Saint-salvayre dans son marché local
Prix du 15 a Allée de Saint-salvayre par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-salvayre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 15 a Allée de Saint-salvayre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Allée de Saint-salvayre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Allée de Saint-salvayre se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 37.03 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Allée de Saint-salvayre à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 15 a Allée de Saint-salvayre est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
