Cité Fleurie, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Fleurie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Fleurie dans son marché local
Prix Cité Fleurie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Fleurie se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 42.71 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Fleurie à Narbonne
Le loyer moyen estimé Cité Fleurie est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Fleurie
Les ventes enregistrées Cité Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 212 mètres
- - Narbonne à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 935 mètres
- - Collège Jules Ferry à 924 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Fleurie
Adresses Cité Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Fleurie, classées par tranches de numéros.
