2 Allée de Saint-salvayre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Saint-salvayre, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée de Saint-salvayre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 36 mètres
- - Narbonne à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1060 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 1020 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Saint-salvayre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Saint-salvayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Saint-salvayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Saint-salvayre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint-salvayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Saint-salvayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Saint-salvayre dans son marché local
Prix du 2 Allée de Saint-salvayre par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-salvayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Allée de Saint-salvayre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Saint-salvayre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Saint-salvayre se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 59.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
