3 Allée des Bleuets, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Bleuets, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 541 mètres
- - Collège Montesquieu à 952 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 641 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Allée des Bleuets se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bleuets se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 3 Allée des Bleuets à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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