23 Allee du Cauquene, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee du Cauquene, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Allee du Cauquene, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naïade à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 589 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 259 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 125 mètres
Ventes au 23 Allee du Cauquene
Une vente a été recensée au 23 Allee du Cauquene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee du Cauquene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee du Cauquene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Cauquene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Cauquene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee du Cauquene dans son marché local
Prix du 23 Allee du Cauquene par rapport à la voie
Sur Allee du Cauquene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 23 Allee du Cauquene se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee du Cauquene par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee du Cauquene se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
