Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orbieu dans son marché local
Prix Rue de l'Orbieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orbieu se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.68 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orbieu à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orbieu est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orbieu
Les ventes enregistrées Rue de l'Orbieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orbieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naïade à 91 mètres
- - Narbonne à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1726 mètres
- - Collège Georges Brassens à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1997 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 243 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orbieu
Adresses Rue de l'Orbieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orbieu, classées par tranches de numéros.
