3 Allee du Ragondin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Ragondin, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allee du Ragondin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 846 mètres
- - Collège Jules Ferry à 850 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 717 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Ragondin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Ragondin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Ragondin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Ragondin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Ragondin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Ragondin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Ragondin dans son marché local
Prix du 3 Allee du Ragondin par rapport à la voie
Sur Allee du Ragondin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Allee du Ragondin se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Ragondin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Ragondin se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 83.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
