9 Allée du Rec d'Argent, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Rec d'Argent, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Allée du Rec d'Argent, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 27 logements - 2481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elysiques à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 800 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Rec d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Rec d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Rec d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Rec d'Argent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Rec d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Rec d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Rec d'Argent dans son marché local
Prix du 9 Allée du Rec d'Argent par rapport à la voie
Sur Allée du Rec d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Allée du Rec d'Argent se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Rec d'Argent par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Rec d'Argent se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
