Rue de la Berre, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Berre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Berre dans son marché local
Prix Rue de la Berre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Berre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.75 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Berre à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de la Berre est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Berre
Les ventes enregistrées Rue de la Berre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Berre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Pons à 113 mètres
- - Narbonne à 1624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1563 mètres
- - Collège Georges Brassens à 992 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1529 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 753 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Berre
Adresses Rue de la Berre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Berre, classées par tranches de numéros.
