4 Allée Electre, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Electre, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Electre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 175 mètres
- - Narbonne à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 741 mètres
- - Collège Victor Hugo à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 970 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Electre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Electre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Electre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Electre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Electre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Electre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Electre dans son marché local
Prix du 4 Allée Electre par rapport à la voie
Sur Allée Electre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Allée Electre se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Electre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Electre se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 4 Allée Electre à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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