12 Allée Maia, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Maia, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Allée Maia, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 135 mètres
- - Narbonne à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 897 mètres
- - Collège Montesquieu à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Maia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Maia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Maia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Maia, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Maia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Maia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Maia dans son marché local
Prix du 12 Allée Maia par rapport à la voie
Sur Allée Maia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 12 Allée Maia se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Maia par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Maia se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
