8 Allée Maia, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Maia, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Allée Maia, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 133 mètres
- - Narbonne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 904 mètres
- - Collège Montesquieu à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Maia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Maia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Maia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Maia, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Maia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Maia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Maia dans son marché local
Prix du 8 Allée Maia par rapport à la voie
Sur Allée Maia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 8 Allée Maia se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Maia par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Maia se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 87.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
