8 Allée Mélissé, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Mélissé, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Allée Mélissé, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cité Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 205 mètres
- - Narbonne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 684 mètres
- - Collège Victor Hugo à 699 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 919 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Mélissé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Mélissé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Mélissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Mélissé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Mélissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Mélissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Mélissé dans son marché local
Prix du 8 Allée Mélissé par rapport à la voie
Sur Allée Mélissé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 8 Allée Mélissé se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Mélissé par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Mélissé se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
