Allée Messala, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Messala, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Messala dans son marché local
Prix Allée Messala par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Messala se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.57 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Messala à Narbonne
Le loyer moyen estimé Allée Messala est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Messala
Les ventes enregistrées Allée Messala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Messala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 93 mètres
- - Narbonne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 770 mètres
- - Collège Montesquieu à 706 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Messala
Adresses Allée Messala
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Messala, classées par tranches de numéros.
