Rue Stella, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Stella

Rue Stella, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Stella (2 479 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 2.05%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 4.52%).

Le prix au m² des maisons Rue Stella (2 805 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (- 1.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 42.29%).

À proximité du Rue Stella

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Voltaire à 629 mètres
Collège Montesquieu à 799 mètres
Lycée Louise Michel à 1113 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 1595 mètres
Antenne U.F.R. Sciences Juridiques à 1714 mètres
Parking à 475 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 796 mètres
Gare routière Gare routière à 1109 mètres

À propos du quartier

Rue Stella est située dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville, qui compte 4350 habitants, composés à 50.25 % de femmes et 49.75 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (28.96 %) et de maisons (69.86 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Stella

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

13 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Stella

Les ventes enregistrées Rue Stella témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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