4 Allée Phoebe, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Phoebe, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Allée Phoebe, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 235 mètres
- - Narbonne à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 882 mètres
- - Collège Victor Hugo à 897 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Phoebe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Phoebe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Phoebe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Phoebe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Phoebe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Phoebe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Phoebe dans son marché local
Prix du 4 Allée Phoebe par rapport à la voie
Sur Allée Phoebe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 4 Allée Phoebe se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Phoebe par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Phoebe se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
