5 Allée Phoebe, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 586 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée Phoebe, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 5 Allée Phoebe, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 259 mètres
- Narbonne à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 902 mètres
- Collège Victor Hugo à 917 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 1137 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 568 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Phoebe

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Phoebe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Phoebe(2 885€)

7 Allée Phoebe(2 906€)

6 Allée Phoebe(2 885€)

1 Allée Phoebe(2 881€)

4 Allée Phoebe(2 891€)

9 Allée Phoebe(2 906€)

2 Allée Phoebe(2 950€)

8 Allée Phoebe(2 894€)

Prix du 5 Allée Phoebe dans son marché local

Prix du 5 Allée Phoebe par rapport à la voie

Sur Allée Phoebe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 5 Allée Phoebe se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Phoebe par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Phoebe se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.65 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adhara, 11100 Narbonne(2,863 €)

Allée Calypso, 11100 Narbonne(2,894 €)

Allée Eudore, 11100 Narbonne(2,848 €)

Allée Maia, 11100 Narbonne(2,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée Phoebe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Phoebe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.