72 Avenue Carnot, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°70 et de 2.23 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 72 Avenue Carnot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Razimbaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 62 mètres
- - Narbonne à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 713 mètres
- - Collège Montesquieu à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 916 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 384 mètres
Ventes au 72 Avenue Carnot
Les 5 ventes au 72 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 72 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 72 Avenue Carnot se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Carnot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Carnot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
