Rue du Beffroi, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Beffroi, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
32 ventes DVF Rue du Beffroi
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Beffroi dans son marché local
Prix Rue du Beffroi par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beffroi se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.92 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beffroi à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Beffroi est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Beffroi
Les ventes enregistrées Rue du Beffroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Beffroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 118 mètres
- - Narbonne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 279 mètres
- - Collège Victor Hugo à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Beffroi
Adresses Rue du Beffroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Beffroi, classées par tranches de numéros.
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