14 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue d'Aoste ( Plage ), affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue d'Aoste ( Plage )
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue d'Aoste ( Plage ) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue d'Aoste ( Plage )
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue d'Aoste ( Plage ), 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Aoste ( Plage )
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Aoste ( Plage ) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d'Aoste ( Plage ) dans son marché local
Prix du 14 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aoste ( Plage ), le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 14 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 97.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 14 Avenue d'Aoste ( Plage ) à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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