Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade du Front de Mer (plage) dans son marché local
Prix Promenade du Front de Mer (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade du Front de Mer (plage) se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 83.44 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade du Front de Mer (plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Promenade du Front de Mer (plage) est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade du Front de Mer (plage)
Les ventes enregistrées Promenade du Front de Mer (plage) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade du Front de Mer (plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 240 mètres
- - Narbonne à 13573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12372 mètres
- - Collège Montesquieu à 12670 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 12055 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12489 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 12055 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade du Front de Mer (plage)
Adresses Promenade du Front de Mer (plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade du Front de Mer (plage), classées par tranches de numéros.
