3 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 455 €

de 2 551 € à 4 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 421 mètres

Ventes au 3 Avenue d'Aoste ( Plage )

Les 0 ventes au 3 Avenue d'Aoste ( Plage ) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue d'Aoste ( Plage ) dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à la voie

Sur Avenue d'Aoste ( Plage ), le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.56 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oursins, 11100 Narbonne(3,657 €)

Promenade du Front de Mer, 11100 Narbonne(3,595 €)

Rue du Marin (plage), 11100 Narbonne(3,610 €)

Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Aoste ( Plage )

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Aoste ( Plage ) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.