8 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Aoste ( Plage ), affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue d'Aoste ( Plage ), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Aoste ( Plage )
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Aoste ( Plage ) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Aoste ( Plage )
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Aoste ( Plage ), 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Aoste ( Plage )
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Aoste ( Plage ) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Aoste ( Plage ) dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aoste ( Plage ), le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 8 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Aoste ( Plage ) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Aoste ( Plage ) se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 95.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 8 Avenue d'Aoste ( Plage ) à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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