22 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°24 et du 5.3 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 976 mètres
- - Collège Jules Ferry à 969 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 630 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Bordeaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 22 Avenue de Bordeaux se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bordeaux se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
