32 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 591 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 32 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 153 mètres
- Narbonne à 1645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1019 mètres
- Collège Jules Ferry à 1013 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1425 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 676 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 338 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue de Bordeaux(2 114€)

32 bis Avenue de Bordeaux(2 120€)

34 Avenue de Bordeaux(2 123€)

28 Avenue de Bordeaux(2 298€)

17 Avenue de Bordeaux(2 113€)

36 Avenue de Bordeaux(1 998€)

21 bis Avenue de Bordeaux(2 114€)

24 bis Avenue de Bordeaux(2 167€)

Prix du 32 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 32 Avenue de Bordeaux se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bordeaux se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Comefroide, 11100 Narbonne(2,085 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,017 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(2,011 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.