35 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 23.41 % à celui du n°39 et de 21.65 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 35 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1150 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1145 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 821 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Ventes au 35 Avenue de Bordeaux
Les 14 ventes au 35 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 35 Avenue de Bordeaux se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Bordeaux se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
