39 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 630 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 38.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 39 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 429 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 17 mètres
- Narbonne à 1795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1157 mètres
- Collège Jules Ferry à 1152 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1582 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 815 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 458 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue de Bordeaux(1 680€)

48 Avenue de Bordeaux(2 326€)

47 Avenue de Bordeaux(2 259€)

31 Avenue de Bordeaux(2 318€)

Prix du 39 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 39 Avenue de Bordeaux se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Bordeaux se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.19 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Comefroide, 11100 Narbonne(3,052 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(3,051 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(1,664 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.