44 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 596 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 44 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 53 mètres
- Narbonne à 1732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1109 mètres
- Collège Jules Ferry à 1104 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 775 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 416 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue de Bordeaux(2 091€)

31 bis Avenue de Bordeaux(2 089€)

42 Avenue de Bordeaux(2 204€)

29 Avenue de Bordeaux(2 088€)

27 Avenue de Bordeaux(2 155€)

50 Avenue de Bordeaux(2 364€)

25 Avenue de Bordeaux(2 156€)

52 Avenue de Bordeaux(2 364€)

Prix du 44 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 44 Avenue de Bordeaux se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Bordeaux se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Comefroide, 11100 Narbonne(2,085 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,017 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(2,011 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.