46 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°44 et de 2.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1114 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1108 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 779 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 46 Avenue de Bordeaux se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Bordeaux se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
