13 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Grande Armee, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Razimbaud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 129 mètres
- - Narbonne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 638 mètres
- - Collège Montesquieu à 559 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 787 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 321 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Grande Armee
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Grande Armee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Grande Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Grande Armee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Grande Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Grande Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Grande Armee dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Grande Armee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 13 Avenue de la Grande Armee se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Grande Armee par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Grande Armee se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
