Rue du Dauphine, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dauphine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dauphine dans son marché local
Prix Rue du Dauphine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dauphine se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.89 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dauphine à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Dauphine est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dauphine
Les ventes enregistrées Rue du Dauphine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dauphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 54 mètres
- - Narbonne à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 494 mètres
- - Collège Montesquieu à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 583 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dauphine
Adresses Rue du Dauphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dauphine, classées par tranches de numéros.
