41 Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 41 Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 84 mètres
- - Narbonne à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 617 mètres
- - Collège Victor Hugo à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 836 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Lattre de Tassigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 41 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
