Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix Avenue Pierre Semard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Semard se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.89 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Semard à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Semard est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 104 mètres
- - Narbonne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 199 mètres
- - Collège Cité à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 376 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Semard
Adresses Avenue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
