Rue Chaptal, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chaptal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chaptal dans son marché local
Prix Rue Chaptal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chaptal se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.87 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chaptal à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Chaptal est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chaptal
Les ventes enregistrées Rue Chaptal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chaptal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lombarde à 79 mètres
- - Narbonne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 344 mètres
- - Collège Victor Hugo à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 561 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chaptal
Adresses Rue Chaptal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chaptal, classées par tranches de numéros.
