12 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Razimbaud, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 16 logements - 1304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 124 mètres
- - Narbonne à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 168 mètres
- - Collège Montesquieu à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1434 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Razimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Razimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Razimbaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Razimbaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 12 Avenue de Razimbaud se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Razimbaud se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
