Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue du Professeur Fleming
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix Rue du Professeur Fleming par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Fleming se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.68 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Fleming à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Fleming est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Fleming
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 63 mètres
- - Narbonne à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 465 mètres
- - Collège Montesquieu à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 788 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Fleming
Adresses Rue du Professeur Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Fleming, classées par tranches de numéros.
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