Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 219 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix Rue du Professeur Fleming par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Fleming se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.46 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Fleming à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Fleming est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Fleming
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 148 mètres
- - Narbonne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 578 mètres
- - Collège Montesquieu à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 868 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Fleming
Adresses Rue du Professeur Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Fleming, classées par tranches de numéros.
