21 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Razimbaud, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 69 mètres
- - Narbonne à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 358 mètres
- - Collège Montesquieu à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1487 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 802 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Razimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Razimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Razimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Razimbaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Razimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Razimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Razimbaud dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Razimbaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 21 Avenue de Razimbaud se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Razimbaud se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
