9 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Razimbaud, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Razimbaud à 99 mètres
- - Narbonne à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 219 mètres
- - Collège Montesquieu à 216 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 644 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Razimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Razimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Razimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Razimbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Razimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Razimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Razimbaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Razimbaud par rapport à la voie
Sur Avenue de Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 9 Avenue de Razimbaud se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Razimbaud se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
