3 Avenue de Weilheim, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Weilheim, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de Weilheim, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 45 mètres
- - Narbonne à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 630 mètres
- - Collège Cité à 571 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 521 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Weilheim
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Weilheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Weilheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Weilheim, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Weilheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Weilheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Weilheim dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Weilheim par rapport à la voie
Sur Avenue de Weilheim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Avenue de Weilheim se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Weilheim par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Weilheim se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 3 Avenue de Weilheim à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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