12 Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Cevennes, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 88 mètres
- - Narbonne à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 625 mètres
- - Collège Jules Ferry à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Cevennes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 12 Avenue des Cevennes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Cevennes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Cevennes se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
