Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix Avenue des Cevennes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cevennes se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.3 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cevennes à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Cevennes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cevennes
Les ventes enregistrées Avenue des Cevennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cevennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 81 mètres
- - Narbonne à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 633 mètres
- - Collège Jules Ferry à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 227 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cevennes
Adresses Avenue des Cevennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cevennes, classées par tranches de numéros.
