Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue des Cevennes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix Avenue des Cevennes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cevennes se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.73 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cevennes à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Cevennes est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cevennes
Les ventes enregistrées Avenue des Cevennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Cevennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne - Charles Trenet à 126 mètres
- - Narbonne à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 586 mètres
- - Collège Jules Ferry à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 189 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Cevennes
Adresses Avenue des Cevennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cevennes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Cevennes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 000 € au Avenue des Cevennes à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
