4 Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Cevennes, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Avenue des Cevennes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 116 mètres
- - Narbonne à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 568 mètres
- - Collège Jules Ferry à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 178 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Cevennes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 Avenue des Cevennes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Cevennes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Cevennes se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
