2 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 814 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 44.56 % à celui du n°1 et de 4.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Theatre à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Avenue des Cigales se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cigales par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Cigales se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 39.43 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Felouques, 11100 Narbonne(3,231 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(3,282 €)

Place des Karantes, 11100 Narbonne(2,868 €)

Rue de Provence, 11100 Narbonne(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.