23 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 368 € à 4 905 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°21 bis et de 7.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Theatre à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 276 mètres

Ventes au 23 Avenue des Cigales

Une vente a été recensée au 23 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2022

240 900 €(2 113 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•114 m²

23 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 23 Avenue des Cigales se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Cigales par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Cigales se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 26.95 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Felouques, 11100 Narbonne(3,231 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(3,282 €)

Place des Karantes, 11100 Narbonne(2,868 €)

Rue de Provence, 11100 Narbonne(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.