28 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 24.37 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 228 mètres
Ventes au 28 Avenue des Cigales
Les 2 ventes au 28 Avenue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 28 Avenue des Cigales se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Cigales par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Cigales se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 63.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
