3 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Theatre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Cigales, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 3 Avenue des Cigales se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cigales par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cigales se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 133.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
